Минским очередникам горисполком предложил купить 185 квартир в двух многоэтажках в Смолевичах. Власти Минска продолжают решать жилищные проблемы за счет городов спутников.
Инженеры из «НикаПроект» уже приступили к геодезическим работам непосредственно на территории будущей застройки в Нижнем Новгороде.
Совместный российско-белорусский проект предусматривает возведение более 200 тысяч квадратных метров жилья.
По мнению экспертов, причина замораживания строительства 12 домов может быть напрямую связана с финансовыми вопросами. Собственники Dana Holdings в условиях политической нестабильности могли принять решение о выводе денег из компании в качестве дивидендов за пределы Республики Белаурсь. При этом такие финансовые операции не возможно осуществить без согласия Национального банка Республики Беларусь и ведения руководства страны.
Драйвером жилищного строительства является господдержка. За 9 месяцев такого жилья сдали на 15,8% больше, чем в 2019-м. В августе—сентябре банки ограничивали выдачу новых кредитов, а старые линии никто не закрывал. Масштабные последствия кризиса ликвидности на рубеже лета-осени 2020 года обострятся уже в 2021-м.
Cтоимость столичной недвижимости на первичном рынке за год может опуститься еще на 15-20%. Это как раз та сумма, на которую банки докредитовывали новых дольщиков в преддверии президентских выборов.
В 2020 году в минской области планируется ввести в эксплуатацию более 1 млн 200 кв. м. жилья. Из них 800 тыс. кв. м. — многоквартирные дома, 400 тысяч «квадратов» — индивидуальной жилой застройки.
Концепция по развитию городов-спутников Минска реализуется в Смолевичах. Более 2,2 тыс квартир будут построены здесь для минчан. Объемы строительства в Минске сворачиваются, шесть спутников должны принять растущее население.
На данный момент расторгли договора ококо 40 дольщиков. Примерно 30 дольщикам возвращены все выплаты без штрафных санкций. "Освобожденные" апартаменты поступят в продажу, когда начнутся строительно-монтажные работы — в начале первого квартала 2021 года. Квартиры будут продаваться, после того, как у застройщика появится уверенность, что все хорошо, есть технология придания устойчивости и дом готов к эксплуатации.
На белорусском рынке жилой недвижимости сформировался относительно новый юридический риск — в будущем от него могут пострадать сотни покупателей квартир.
Cтоимость столичной недвижимости на первичном рынке за год может опуститься еще на 15-20%. Это как раз та сумма, на которую банки докредитовывали новых дольщиков в преддверии президентских выборов.
