На одну ликвидную квартиру в Москве претендуют три потенциальных покупателя. Дефицит ликвидного предложения на «вторичке» будет наблюдаться как минимум до конца 2021 года.
на московском рынке жилья доля сделок по схеме trade-in, предусматривающей покупку новой квартиры с одновременной продажей имеющейся, не превышает 20 процентов. По наблюдениям риелторов, москвичи пока отказываются активно менять старые квартиры на новые.
Москвичи с новостроек переключились на вторичный рынок жилья. Высокий спрос на вторичку после окончания режима самоизоляции спровоцировал удорожание квартир экономкласса. Самое дешевое столичное жилье в период с марта по октябрь прибавило в цене около 20 процентов. Востребованность хрущевок выросла более чем в два раза.
Волна новых потенциальных покупателей жилья в США после нескольких месяцев застоя в сфере недвижимости из-за covid19 повысила доверие строителей до самого высокого показателя с 1998 года. В июле в стране было начато строительство почти 1,5 млн новых домов.
На белорусском рынке жилой недвижимости сформировался относительно новый юридический риск — в будущем от него могут пострадать сотни покупателей квартир.
Cтоимость столичной недвижимости на первичном рынке за год может опуститься еще на 15-20%. Это как раз та сумма, на которую банки докредитовывали новых дольщиков в преддверии президентских выборов.
