Из 24 банков в Беларуси только 3 продолжают выдавать финансирование на жилую недвижимость с существенными условиями и ограничениями.

В 2020 году до наступления кризисных явлений, связанных с короновирусом, а потом  и выборами президента Республики Беларусь, рынок кредитования жилья в Беларуси демонстрировал относительную стабильность с перспективами роста.
В настоящее время банки отказываются выдавать кредиты на покупку и строительство недвижимости, за редким исключением.

Беларусбанк

Партнерская программа «Ипотека с нами». Ипотечный кредит «Ипотека с нами» – долгосрочный кредит, предоставляемый физическим лицам, являющимся участниками долевого строительства жилого помещения за счет приобретения жилищных облигаций одного из застройщиков-партнеров ОАО «АСБ Беларусбанк». Список партнеров можно уточнить по ссылке. Этот кредит предоставляется сроком до 20 лет под 14,09%. и на максимальную сумму в размере до 90 % стоимости строительства жилья.

Также Беларусбанк выдает кредиты на строительство и реконструкцию жилья на общих основаниях и с использованием госсубсидий. Право на получение кредита возникает после принятия соответствующим исполкомом решения о предоставлении субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами. Ставка, срок и размер финансирования те же, что и в случае с ипотекой.

В Беларусбанке можно получить кредит на приобретение и строительство квартиры по системе стройсбережений. В обоих случаях заем выдают на 20 лет, банк может покрыть до 75% стоимости приобретаемой недвижимости. Ставка при этом равняется ставке рефинансирования (сейчас это 8,75%) плюс один процентный пункт.

Остаются доступными кредиты для строительства частных домов и дач «Стройдом». Максимальная сумма – 70 тысяч белорусских рублей. Деньги выдают на срок до 12 лет, а процентная ставка является переменной и изменяется со дня изменения ставки рефинансирования.

Белинвестбанк

Действие кредита по программе «На финансирование недвижимости» распространяется и на покупку, и на строительство квартиры или жилого дома с участком и без. Процентная ставка составляет 14,09%, она является переменной. Банк предлагает оплатить до 90% стоимости жилья. Деньги предоставляют на 10, 15 и 20 лет.

БПС-Сбербанк

В банке продолжает действовать только одна кредитная программа, ориентированная на покупку и строительство недвижимости — «Новоселье со Сбербанком» . на покупку и строительство недвижимости. Кредитные средства дают на 20 лет на общих основаниях под 19,99% годовых, оплачивают до 90% стоимости жилья. Белорусы, у которых есть льготы по указу президента №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» могут получить займ на 20 лет под 11,75%.

Приорбанк

По еще действующей кредитной программе «Строительство под залог с государственной поддержкой» кредитные средства можно получить только тем, кто подпадает под указ №240. Срок кредитования – 20 лет, ставка переменна и зависит от ставки рефинансирования, сейчас составляет 11,75% годовых. Максимальная сумма, которую предлагает банк, 373,5 тысячи рублей.

Кредиты только для льготников на финансирование недвижимости продолжает выдавать и Белагропромбанк. Кредит дается на 20 лет, ставка переменная, в данный момент ее размер 14,09% годовых. Максимальная сумма зависит от размера государственной субсидии.

Если вы решили обратиться в банк за кредитом необходимо учитывать, что у каждого банка свои условия и требования: оформление залога, поручители, дополнительные платежи и прочие детали. Соискателю рекомендуем заранее уточнить все детали по телефону, чтобы не получить отказ в выдаче кредита.

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!